Estimation théorique
Chemin des Chênes,39120 Le Deschaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Chênes,39120-Le Deschaux indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.467€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.467€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoire (39011), comprenant 397 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 851€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.467€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.467€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoire (39011), comprenant 397 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 851€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-04 | 2 | CHE DES CHENES | 5 | 117 | 1000 | 198300€ | 1695€ |
2022-06-29 | 11 | CHE DES CHENES | 4 | 85 | 940 | 197000€ | 2318€ |
2022-06-07 | 11 | CHE DES CHENES | 3 | 82 | 986 | 145000€ | 1768€ |
2022-08-10 | 13 | CHE DES CHENES | 3 | 68 | 580 | 70000€ | 1029€ |
2020-09-04 | 1 | CHE DES CHENES | 6 | 107 | 4200 | 173000€ | 1617€ |
2020-08-25 | 42 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 7 | 158 | 1500 | 140000€ | 886€ |
2022-09-01 | 9 | RTE DE PLEURE | 5 | 160 | 1678 | 253000€ | 1581€ |
2021-02-05 | 28 | CHE DU VERNOLET | 5 | 130 | 1060 | 166000€ | 1277€ |
2023-03-30 | 26 | CHE DU VERNOLET | 5 | 142 | 860 | 248000€ | 1746€ |
2019-05-27 | 16 | RTE DE PLEURE | 3 | 58 | 1819 | 110000€ | 1897€ |
2020-08-17 | 22 | CHE DU VERNOLET | 4 | 128 | 1670 | 104029€ | 813€ |
2021-07-12 | 2 | CHE DU VERNOLET | 4 | 149 | 315 | 195000€ | 1309€ |
2020-04-08 | 17 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 3 | 111 | 6220 | 156000€ | 1405€ |
2020-07-31 | 22 | CHE DU VERNOLET | 6 | 115 | 1000 | 170000€ | 1478€ |
2021-07-16 | 5 | CHE DU VERNOLET | 5 | 138 | 1000 | 232500€ | 1685€ |
2021-12-03 | 5401 | CHE DU VERNOLET | 4 | 133 | 1000 | 165000€ | 1241€ |
2023-02-13 | 2 | CHE DU PUITS | 4 | 129 | 2810 | 25000€ | 194€ |
2021-03-04 | 2 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 4 | 142 | 1154 | 80000€ | 563€ |
2022-10-12 | 2 | CHE DES GUILLEMIN | 4 | 115 | 1000 | 213000€ | 1852€ |
2021-04-13 | 5 | CHE DES GUILLEMIN | 4 | 102 | 191 | 200000€ | 1961€ |
2019-07-19 | 6 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 7 | 167 | 2139 | 196200€ | 1175€ |
2020-05-11 | 3 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 5 | 140 | 684 | 50000€ | 357€ |
2020-03-12 | 9 | CHE DES GUILLEMIN | 4 | 83 | 1000 | 176800€ | 2130€ |
2020-06-19 | 6 | CHE DU CHATEAU | 3 | 62 | 470 | 595880€ | 9611€ |
2020-04-09 | 11 | CHE DES GUILLEMIN | 4 | 87 | 248 | 199000€ | 2287€ |
2022-07-22 | 3 | RTE DE CHAUSSIN | 6 | 200 | 8697 | 432000€ | 2160€ |
2021-08-19 | 13 | CHE DES GUILLEMIN | 5 | 113 | 1000 | 209250€ | 1852€ |
2020-09-04 | 5 | RTE DE CHAUSSIN | 3 | 55 | 6130 | 80000€ | 1455€ |
2023-05-02 | 3 | CHE DES BARAQUES | 2 | 110 | 1440 | 150000€ | 1364€ |
2021-07-21 | 12 | RTE DE DOLE | 4 | 134 | 430 | 152000€ | 1134€ |
2019-07-18 | 16 | RTE DE CHAUSSIN | 8 | 210 | 2040 | 247300€ | 1178€ |
2023-01-31 | 16 | RTE DE CHAUSSIN | 8 | 210 | 2040 | 274865€ | 1309€ |
2020-06-27 | 17 | CHE DES GUILLEMIN | 5 | 94 | 1345 | 163200€ | 1736€ |
2020-10-23 | 22 | RTE DE CHAUSSIN | 3 | 93 | 32640 | 81800€ | 880€ |
2020-03-12 | 1 | RUE DES MIRACLES | 6 | 120 | 1075 | 135050€ | 1125€ |
2020-08-05 | 5074 | AU VILLAGE | 3 | 79 | 571 | 65000€ | 823€ |
2021-07-01 | 17 | RTE DE DOLE | 6 | 272 | 300 | 55000€ | 202€ |
2020-12-04 | 14 | CHE DES MARES | 4 | 93 | 1149 | 170200€ | 1830€ |
2020-02-21 | 4 | CHE DES MARES | 3 | 55 | 500 | 80000€ | 1455€ |
2021-08-06 | 4 | RUE DES MIRACLES | 5 | 100 | 741 | 137000€ | 1370€ |
2022-08-23 | 28 | RTE DE DOLE | 5 | 96 | 0 | 115000€ | 1198€ |
2021-10-29 | 28 | CHE DES MARES | 9 | 153 | 1500 | 189100€ | 1236€ |
2021-07-08 | 1 | IMP DES TILLEULS | 3 | 60 | 1663 | 100000€ | 1667€ |
2020-01-17 | 17 | RTE DE CHAUSSIN | 4 | 90 | 2026 | 55000€ | 611€ |
2020-10-06 | 1 | IMP DES THUYAS | 4 | 61 | 1576 | 139370€ | 2285€ |
2022-08-23 | 30 | RTE DE DOLE | 3 | 70 | 508 | 70000€ | 1000€ |
2022-11-09 | 1 | CHE DU CARROUGE | 5 | 152 | 1000 | 247000€ | 1625€ |
2021-05-21 | 15 | RUE DES MIRACLES | 4 | 81 | 975 | 153700€ | 1898€ |
2022-01-27 | 1 | CHE DU SEPT | 6 | 135 | 1020 | 216000€ | 1600€ |
2021-03-12 | 5052 | RTE DE MONT SOUS VAUDREY | 8 | 300 | 12320 | 264200€ | 881€ |
2019-12-17 | 21 | RUE DES MIRACLES | 4 | 118 | 450 | 83000€ | 703€ |
2021-08-06 | 14 | RUE GARNIER | 5 | 75 | 940 | 85000€ | 1133€ |
2020-12-30 | 23 | RUE DES MIRACLES | 5 | 105 | 480 | 144000€ | 1371€ |
2022-07-28 | 10 | CHE DU CARROUGE | 6 | 166 | 1300 | 225000€ | 1355€ |
2023-06-16 | 12 | RUE DES MIRACLES | 5 | 103 | 720 | 130000€ | 1262€ |
2019-10-25 | 25 | RUE DES MIRACLES | 3 | 100 | 1470 | 95000€ | 950€ |
2022-12-30 | 25 | RUE DES MIRACLES | 3 | 100 | 1470 | 105000€ | 1050€ |
2020-07-27 | 12 | CHE DU SEPT | 5 | 127 | 1000 | 210000€ | 1654€ |
2022-03-25 | 18 | RUE DES MIRACLES | 5 | 90 | 1290 | 176000€ | 1956€ |
2023-01-31 | 14 | CHE DU SEPT | 6 | 146 | 500 | 261857€ | 1794€ |
2019-09-20 | 20 | RUE DES MIRACLES | 3 | 30 | 1059 | 21000€ | 700€ |
2021-01-14 | 40 | RTE DE DOLE | 5 | 158 | 1105 | 175500€ | 1111€ |
2022-07-13 | 45 | RTE DE DOLE | 3 | 90 | 827 | 95000€ | 1056€ |
2019-08-29 | 9 | CHE DU SEPT | 3 | 65 | 971 | 119000€ | 1831€ |
2021-03-31 | 22 | CHE DU CARROUGE | 4 | 130 | 1006 | 203500€ | 1565€ |
2022-08-31 | 22 | CHE DU CARROUGE | 4 | 130 | 1006 | 232000€ | 1785€ |
2020-05-27 | 9 | GR GRANDE RUE | 7 | 230 | 990 | 203250€ | 884€ |
2022-11-04 | 5002 | CHE DE L EGLISE | 3 | 78 | 417 | 140000€ | 1795€ |
2020-08-10 | 5059 | GR GRANDE RUE | 4 | 76 | 1065 | 74000€ | 974€ |
2022-03-18 | 5059 | GR GRANDE RUE | 4 | 76 | 1065 | 74000€ | 974€ |
2019-09-06 | 5087 | CHE DE L EGLISE | 4 | 108 | 1000 | 170000€ | 1574€ |
2022-05-20 | 8 | CHE DES CHINTRES | 5 | 160 | 1932 | 338000€ | 2113€ |
2023-02-10 | 33 | RUE DES MIRACLES | 3 | 86 | 950 | 161000€ | 1872€ |
2021-09-02 | 14 | RUE MARCEL AYME | 4 | 99 | 2190 | 274500€ | 2773€ |
2023-02-03 | 52 | RTE DE DOLE | 3 | 99 | 0 | 107000€ | 1081€ |
2021-02-10 | 54 | RTE DE DOLE | 5 | 147 | 1225 | 120000€ | 816€ |
2021-07-05 | 7 | RTE DE SELIGNEY | 8 | 309 | 11410 | 45000€ | 146€ |
2020-01-24 | 40 | RUE DU CARROUGE | 5 | 270 | 1592 | 145000€ | 537€ |
2020-10-09 | 22 | RTE DE DOLE | 5 | 165 | 1732 | 188750€ | 1144€ |
2020-11-02 | 23 | RTE DE DOLE | 3 | 111 | 1354 | 66000€ | 595€ |
2022-07-20 | 4 | RUE 19 MARS 1962 | 5 | 120 | 1148 | 259000€ | 2158€ |
2021-05-31 | 25 | IMP DE LA ROUTINE | 5 | 220 | 1000 | 300000€ | 1364€ |
2022-12-26 | 22 | CHE DU SEPT | 6 | 92 | 2342 | 75000€ | 815€ |
2021-10-20 | 19 | IMP DE LA ROUTINE | 3 | 80 | 1693 | 127500€ | 1594€ |
2019-12-23 | 5066 | IMP DES COMBES | 4 | 132 | 4451 | 190000€ | 1439€ |
2020-06-27 | 11 | RUE DU CARROUGE | 3 | 79 | 248 | 119000€ | 1506€ |
2020-02-17 | 28 | IMP DE LA ROUTINE | 4 | 95 | 0 | 147000€ | 1547€ |
2021-09-20 | 22 | IMP DE LA ROUTINE | 3 | 95 | 1860 | 100000€ | 1053€ |
2022-11-04 | 1 | RUE DU VAL D'ORAIN | 2 | 121 | 644 | 180000€ | 1488€ |
2022-10-05 | 1 | RUE DU CARROUGE | 4 | 65 | 1254 | 120100€ | 1848€ |
2022-05-31 | 1 | RTE DE LONS | 2 | 70 | 1477 | 233200€ | 3331€ |
2021-12-23 | 4 | RTE DE DOLE | 5 | 95 | 470 | 31000€ | 326€ |
2020-07-28 | 5 | CHE DE LA POTERIE | 5 | 135 | 754 | 145000€ | 1074€ |
2023-03-02 | 1 | ALL DES ACACIAS | 4 | 76 | 2655 | 75000€ | 987€ |
2021-06-25 | 6 | IMP DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 139 | 1560 | 213000€ | 1532€ |
2020-11-20 | 9 | RUE PETITE RUE | 4 | 95 | 660 | 111000€ | 1168€ |
2021-08-05 | 4 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 6 | 266 | 698 | 145000€ | 545€ |
2021-03-31 | 17 | RTE DE LONS | 2 | 70 | 503 | 72000€ | 1029€ |
2022-07-05 | 2 | RUE DES ECHEILLERETS | 5 | 85 | 1129 | 106000€ | 1247€ |
2023-04-12 | 10 | RTE DE LONS | 7 | 168 | 1330 | 298000€ | 1774€ |
2021-08-25 | 13 | RUE DU VAL D ORAIN | 6 | 129 | 715 | 150000€ | 1163€ |
2022-12-30 | 17 | RUE DU VAL D ORAIN | 5 | 120 | 1241 | 92000€ | 767€ |
2021-02-09 | 25 | RTE DE LONS | 4 | 89 | 1879 | 45000€ | 506€ |
2021-12-29 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 8 | 144 | 1000 | 180000€ | 1250€ |
2020-01-06 | 23 | RUE DU VAL D ORAIN | 15 | 277 | 1761 | 85000€ | 307€ |
2023-06-07 | 6 | HAMEAU DU PETIT SELIGNEY | 6 | 150 | 1270 | 240000€ | 1600€ |
2022-03-28 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 94 | 776 | 200000€ | 2128€ |
2021-05-18 | 6 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 99 | 1620 | 148000€ | 1495€ |
2023-05-12 | 13 | RUE AYME DE BALAY | 4 | 119 | 890 | 185000€ | 1555€ |
2019-07-31 | 22 | RTE DE TASSENIERES | 5 | 91 | 500 | 145000€ | 1593€ |
2021-01-20 | 2 | RTE DE CHAUSSIN | 5 | 140 | 4720 | 168000€ | 1200€ |
2019-10-30 | 12 | RUE AYME DE BALAY | 4 | 117 | 1650 | 211500€ | 1808€ |
2023-03-22 | 10 | RUE AYME DE BALAY | 6 | 121 | 1100 | 70600€ | 583€ |
2020-07-27 | 5043 | CHE DES ETANGS | 4 | 97 | 1000 | 67500€ | 696€ |
2020-07-08 | 11 | RTE DU DESCHAUX | 4 | 85 | 2314 | 89000€ | 1047€ |
2022-02-17 | 23 | RTE DE TASSENIERES | 4 | 100 | 4580 | 135000€ | 1350€ |
2019-08-13 | 16 | RTE DE TASSENIERES | 3 | 39 | 625 | 56000€ | 1436€ |
2020-11-26 | 2 | HAM DE ROUGEARGUES | 4 | 98 | 2840 | 264500€ | 2699€ |
2020-08-14 | 6 | RTE DU DESCHAUX | 4 | 81 | 1856 | 135675€ | 1675€ |
2021-09-28 | 17 | RTE DE TASSENIERES | 3 | 108 | 2514 | 65000€ | 602€ |
2022-08-02 | 13 | RTE DE TASSENIERES | 7 | 191 | 4089 | 180000€ | 942€ |
2020-12-04 | 14 | RUE DU MUGUET | 4 | 151 | 2673 | 204900€ | 1357€ |
2020-12-29 | 6 | RUE DES PRES | 4 | 149 | 1760 | 80000€ | 537€ |
2021-07-15 | 35 | RTE DU CENTRE | 4 | 91 | 1159 | 110000€ | 1209€ |
2021-07-16 | 58 | RTE DU CENTRE | 5 | 134 | 3183 | 218000€ | 1627€ |
2022-09-23 | 58 | RTE DU CENTRE | 5 | 134 | 2140 | 248900€ | 1857€ |
2022-04-02 | 6 | RUE DE LA CHARRIERE | 5 | 128 | 1249 | 204000€ | 1594€ |
2022-02-02 | 9 | RUE DU BIEF DES LUCOTS | 5 | 102 | 1158 | 202000€ | 1980€ |
2022-04-29 | 3 | RUE NEUVE | 5 | 100 | 2043 | 95000€ | 950€ |
2022-04-04 | 18 | RTE DE LA CHAINEE | 5 | 145 | 0 | 181900€ | 1254€ |
2022-06-13 | 7 | RUE DU BIEF DES LUCOTS | 5 | 116 | 1000 | 210000€ | 1810€ |
2020-08-29 | 26 | RTE DU CENTRE | 4 | 135 | 1218 | 135000€ | 1000€ |
2022-08-31 | 13 | RUE GRANDE RUE | 3 | 95 | 4861 | 82000€ | 863€ |
2020-08-12 | 44 | RTE DU CENTRE | 3 | 104 | 1155 | 200000€ | 1923€ |
2022-05-24 | 9 | RTE DU DESCHAUX | 3 | 76 | 520 | 90000€ | 1184€ |
2022-01-25 | 16 | RTE DU CENTRE | 3 | 88 | 917 | 132000€ | 1500€ |
2022-07-11 | 3 | RUE ANNE DE SAULX | 3 | 127 | 1687 | 140000€ | 1102€ |
2022-02-03 | 22 | RUE GRANDE RUE | 3 | 138 | 604 | 133250€ | 966€ |
2022-05-02 | 10 | RTE DU CENTRE | 3 | 110 | 1533 | 136000€ | 1236€ |
2021-07-20 | 16 | RUE NEUVE | 4 | 119 | 1873 | 173000€ | 1454€ |
2022-04-25 | 8 | RTE DU CENTRE | 2 | 77 | 1513 | 175000€ | 2273€ |
2020-04-29 | 1 | RUE ANNE DE SAULX | 4 | 93 | 703 | 115000€ | 1237€ |
2023-05-16 | 1 | RUE ANNE DE SAULX | 4 | 93 | 598 | 166194€ | 1787€ |
2020-12-04 | 2 | RTE DU DESCHAUX | 4 | 136 | 0 | 159000€ | 1169€ |
2020-12-18 | 9 | RUE GRANDE RUE | 2 | 68 | 1178 | 108000€ | 1588€ |
2019-07-02 | 4 | RTE DES TERRES NEUVES | 4 | 115 | 2393 | 152000€ | 1322€ |
2019-12-30 | 6 | RUE ANNE DE SAULX | 5 | 129 | 1500 | 180000€ | 1395€ |
2022-07-25 | 6 | RUE DES PELOUSES | 7 | 208 | 2586 | 239000€ | 1149€ |
2021-04-17 | 12 | RUE DES PELOUSES | 3 | 80 | 982 | 118000€ | 1475€ |
2020-11-27 | 11 | RUE AYME DE BALAY | 5 | 103 | 1334 | 146900€ | 1426€ |